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国务院办公厅关于缩短房地产登记时间的通知

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-03-14 01:40

以新时期有中国特色社会主义思想为指导思想,充分贯彻党的十九大和党的十九届三中全会精神,紧紧围绕协调推进“五位一体”总体布局和四项全面战略部署。认真贯彻党中央、国务院的决策部署,推进国家治理体制和治理能力的现代化,把企业和群众作为做好工作的标准,加强部门协作,实现信息共享和一体化。流程集成或人员集成,优化了整个流程,缩短了处理时间,占用了房地产登记时间,难以处理,力求建立一个方便高效、方便的房地产登记系统。

目标。到2019年,将进行流程精简和优化,将显著提高房地产登记数据和相关信息的质量,通过共享相关部门的信息、全国各地市、县的一般登记,在5个工作日内将抵押登记业务处理时间减少到10个,到2020年底,将需要获得州一级和以上城市房地产的登记;房地产登记数据将得到改善,所有城市和县都需要使用相关部门的信息共享所有相关信息。互联网房地产登记将在地级市和以上城市得到充分实施,全国所有城市和县一般都将登记房地产。抵押登记业务处理时间到所有努力减少到少于5个工作日。

促进信息共享一体化。根据管理服务改革的要求,在数据共享和交换平台的基础上,建立了部门间的信息共享和集成机制,加强了部门间的协作和信息互联,提高了信息质量和使用效率,促进了房地产在互联网上的注册。

1.实现信息交流与共享。大力推进部门间的信息共享,打破信息孤岛,让更多的信息走上正轨,让群众少办事,方便企业和群众自主创业。有关部门和单位应当及时提供房地产登记相关信息,加强与房地产登记机构的协调和信息整合,到2019年年底实现互操作性和共享性。与不动产登记有关的材料或者信息可以通过共享交换平台直接提取的,申请人不得重复提交,提取后不得用于不动产登记以外的其他目的。通过共享交换平台提取的主要信息包括:公安部门户籍人口的基本信息、市场监督部门的营业执照信息、机构筹备部门的机关信息、团体机构的信息、单位的统一的社会信用代码信息。住房城乡建设部竣工验收记录、税务部门税务信息、银行保险监督部门金融许可证信息、自然资源部门规划、测绘、土地流转、土地审批、闲置土地等信息。法院司法判决信息、民政部门婚姻登记信息、人事单位地名地址信息、公证机构公证信息、国有资产监督管理机构土地和住房资产配置信息、卫生部死亡医疗证明信息、出生医疗证明信息等。

2、促进互联网房地产登记。充分利用互联网、大数据、人脸识别、网上支付等技术,实现互联网房地产注册。依托在线政务服务平台,建立房地产在线注册中心,启动Web页面版本、微信版本和自助终端版本房地产注册在线应用平台,为大众提供多种选择和多层次的构建。多维房地产注册在线办公大厅,随时随地实现24小时关闭,随时随地都可以申请。为了构建外部网络应用、内部网络审计模式、统一在线应用、网络审计、在线内疚站点检查、一次性结算、在线约会、在线查询、在线支付和在因特网上的电子证书的打开以及诸如在线约会、在线查询、在线支付和电子证书等的其他服务。实现服务企业与群众之间的零距离。

3.夯实房地产登记信息库,加快世界各地股票数据的整合和质量改进,到2019年年底实现对所有城镇登记数据结果的全面、完整的覆盖。开展补充调查,如地籍测绘,以满足登记流程优化的要求。根据国有信息集成与共享的要求,积极推进房地产登记信息平台与政府统一的数据共享与交换平台之间的有序连接,促进相关信息的及时共享。

促进流程集成。以一个窗口推进房地产登记,处理流程,优化流程,精简物料,重点关注流程多流程、流程不清、物料反复提交等问题。

1.一个窗口被接受并行处理。实现了相关职能部门的全业务流程,整合了多个部门在登记中的交叉处理事项,通过信息化手段集成了综合业务流程,在行政服务大厅或房地产登记大厅设置了综合验收窗口,统一受理了相关处理事项,一次收集、一次录入、各有关部门自动分配、一窗口接受信息技术保障所需的全部资料,应当同时进行。

2.消除不必要的链接并合并类似的链接。房地产登记认证环节、支付环节与许可证环节相结合,整合相关人员,提高效率。在不动产继承登记中,应当与审计环节平行进行公示,缩短办理时间。促进整个房地产抵押登记电子登记系统的建设,将登记服务场所扩展到银行分行,申请人可以在银行网站签订抵押合同的同时提交抵押登记申请材料,并通过网络传送给登记机构。当事人无须再次向登记当局提出申请。有条件的领域,推动二手房转让登记和抵押登记等相关登记项目的申请、受理和审查。

国务院办公厅关于缩短房地产登记时间的通知

3.薄的应用材料。自然资源部门自己生产或者可以通过部门实时信息共享要核实的资料,不得要求群众重复提交。转让合同、土地出让价支付证明、规划核实、竣工验收等证明材料,由登记机关直接提取,申请人无须自行提交。通知制度的实施,在不动产继承登记中,逐步促进申请人书面承诺,取代难以取得的死亡证明、父母证书等材料。不动产登记、地址变更、因权利人的原因需要变更非权利人登记,由政府有关部门通过信息共享和内部协调处理。

4.优化获取测绘成果的途径。第一次房地产登记,登记机构应当通过信息共享,直接提取土地预售、规划、预售所产生的测绘成果,同时办理登记验收过程中取得的测绘成果信息的存储工作。可以直接提取和利用测绘成果的,不要求有关各方分别进行测绘和登记调查。

促进人员整合。信息共享集成和过程集成并不能立即实现,通过集中办公来达到方便人们的目的。房地产登记中涉及交叉处理相关事项的有关人员集中处理的,可以在行政服务大厅设立综合接待窗口,统一受理有关事项,同时收集所需资料。相关部门分别手工分配,同一窗口发出处理结果。

加强组织领导。省级人民政府要加强统筹协调,引导本行政区域内的市、县制定具体的实施方案,理顺和整合房地产登记环节,精简和优化手续,提高工作质量和效率。省级自然资源部门要加强业务指导,有序推进改革工作,确保各项目标的实现。各有关部门应全力支持,密切配合。

注意监督的实施。各级自然资源部应当加强改革形势的后续,总结和推进典型的经验实践,广泛听取企业和群众对不动产登记的意见和要求,明确申诉和报告的渠道,协调改革中的问题,适时进行专项检查。要表扬和激励地方的改革,督促整顿和整顿工作不先进、进度落后的地方。

做好宣传指导工作。要充分利用报纸、广播、电视、网络、新媒体等载体,加强宣传,及时宣传和报道有关的典型做法和工作成果,促进相互学习和借鉴。加强舆论引导,及时处理群众关心的问题。